輕鋼別墅如何保養和維護才能成百年基業？

筑萬家裝配式建筑科技股份有限公司輕鋼別墅如何保養和維護才能成百年基業？

接待了很多客戶，也有很多朋友在后臺問：“輕鋼房屋（輕鋼別墅）建成之后，安全性如何？容易生銹嗎？螺絲會不會很容易壞??？聽說輕鋼建成之后需要維護保養，會很麻煩嗎？多久保養一次？”

或許由于人們對冷彎薄壁型鋼房屋還不夠了解，從材料到建成效率來看，輕鋼房屋顛覆了傳統建筑的傳統，和磚混、框架房屋相比容易給人一種“不可靠”的錯覺，其實這是幾千年秦磚漢瓦形成的固定思維。

一來總擔心建成之后這里或者那里出問題，二來也擔心后期維護保養會很花費心思。實際上，輕鋼房屋可不是一種“傲嬌”的房屋呢！下面，輕鋼工匠就為大家講解一下輕鋼房屋后期維護保養，如果你心里也對輕鋼有相同的“懷疑”，一定要看完喲。

輕鋼龍骨和螺絲會生銹嗎？

輕鋼房屋主要是由鋼結構組成的，很多人印象里，涉及到鋼、鐵之類的東西都很容易生銹。那么，為什么輕鋼房屋的使用壽命可達100多年呢？這還要歸功于一種鋼材表面的防銹鍍層，那就是鍍鋁鋅，無論是輕鋼龍骨還是連接龍骨的螺絲，都有這種防銹鍍層。鍍鋁鋅鍍層成份按重量比率分別由55%的鋁和43.4%的鋅，1.6%的硅在600℃高溫下凝固而組成，其整個結構由鋁-鐵-硅-鋅形成致密的四元結晶體，這個合金體具有超強的耐腐蝕性，是純鍍鋅板的3倍。

輕鋼結構住宅結構全部采用高強度冷彎薄壁型鋼構件體系組成，構件采用表面鍍鋅或鍍鋁鋅防腐冷軋鋼板制造，有效避免輕鋼構件在施工和使用過程中的銹蝕的影響，增加了輕鋼構件的使用壽命。結構壽命可達100年以上，美國專業檢測機構和我國寶鋼有專業的耐腐蝕實驗報告佐證。

有了這樣一個保護層，潮濕的空氣就無法腐蝕輕鋼龍骨，不會生銹，鋼板不會變薄，可以保持原有的強度。厚度保證了，剛性就保證了，抗沖擊力也就得到保證，就不會出現墻體晃動、塌陷等情況！

事實上這種防銹鍍層的理論氧化時長是275年（美國ASTM報告），所以輕鋼建成之后，正常使用100年是完全沒有任何問題的。因為鋼和螺絲有它的“保護衛士”，很難被空氣氧化，也非常堅固。當然，事情無對，要是螺絲“調皮”，因為各種不可抗的原因丟失幾顆，該怎么辦？在國外有二十多年輕鋼施工經驗的京建陳總工程師說：“一般我們都會對整體細節進行仔細檢查，首先在建房施工上杜絕這種情況，施工隊員外出施工前我們會對他們進行詳細的技術交底，我們配發的所有配件及其螺釘均嚴格按照設計技術規范提供清單，施工過程中材料多了不行，少了也不行。當然，如果因為后期各種原因導致螺絲極少量丟失的話，對整個鋼結構的穩固性也是沒有影響的，業主可以放心居住?！?/span>